挑战：1.外汇管制：一些国家对外汇的管制措施可能对中国投资者投资国际房地产市场造成一定限制，限制了投资规模和频率。综上所述，国际房地产市场对中国房产投资既有机遇也有挑战，投资者需要根据自身情况和风险承受能力做出明智的投资决策。
国际房地产市场对中国房产投资既带来了机遇，也带来了挑战。
机遇：
1. 多元化投资：国际房地产市场提供了多样化的投资机会，包括商业地产、高端住宅等，使中国投资者可以选择符合自身需求和风险偏好的项目。
2. 高回报率：一些国际房地产市场的投资回报率相对较高，尤其是一些新兴市场或经济增长较快的地区，这对于寻求长期稳定投资回报的中国投资者来说是一种机遇。
3. 国际资本与经验：通过投资国际房地产市场，中国投资者可以获取到国际化的资本和经验，了解国际市场运作模式，提高自身投资能力和竞争力。
挑战：
1. 外汇管制：一些国家对外汇的管制措施可能对中国投资者投资国际房地产市场造成一定限制，限制了投资规模和频率。
2. 法律与政策：国际房地产市场的法律和政策体系与中国有很大的差异，投资者需要了解和适应当地的法律法规，同时也需要防范法律和政策上的风险。
3. 市场风险：国际房地产市场的风险多种多样，包括市场周期性波动、政治风险、市场供需变化等，投资者需要具备一定的风险识别和管理能力。
综上所述，国际房地产市场对中国房产投资既有机遇也有挑战，投资者需要根据自身情况和风险承受能力做出明智的投资决策。