通过比较分析，可以评估自身的竞争力，并寻找自身的差异化优势。通过明确自己的目标客户群体和市场定位，可以更好地满足客户需求，提高市场竞争力。SWOT分析帮助确定房地产企业在市场中的位置，为制定战略决策提供基础。通过预测市场增长率、消费趋势等，以及考虑潜在风险和不确定性，可以更准确地判断市场潜力和竞争态势。
房地产市场调查与研究方法能够帮助分析市场潜力与竞争，可以采用以下步骤：
1. 收集市场数据：通过市场调查、采访、问卷调查等方式收集相关市场数据，包括房地产市场规模、增长趋势、供求关系、价格水平等信息。
2. 分析市场趋势：对收集到的市场数据进行分析，识别市场的潜力和趋势。通过分析数据，可以了解市场的发展方向、需求变化和消费者偏好，为未来发展提供参考。
3. 竞争分析：研究市场竞争对手的优劣势，了解其产品特点、定价策略、市场份额等信息。通过比较分析，可以评估自身的竞争力，并寻找自身的差异化优势。
4. 市场定位：根据市场调查和竞争分析的结果，确定自身的市场定位和目标市场。通过明确自己的目标客户群体和市场定位，可以更好地满足客户需求，提高市场竞争力。
5. SWOT 分析：通过分析自身的优势、劣势、机会和威胁（SWOT），深入了解自身的优势和劣势，抓住市场机遇，并应对市场威胁。SWOT 分析帮助确定房地产企业在市场中的位置，为制定战略决策提供基础。
6. 市场预测与预测：根据市场调查和趋势分析的结果，做出市场发展的预测和预测。通过预测市场增长率、消费趋势等，以及考虑潜在风险和不确定性，可以更准确地判断市场潜力和竞争态势。
以上是房地产市场调查与研究方法分析市场潜力与竞争的一般步骤，具体的方法和工具可以根据实际情况和需要进行选择。