当经济增长强劲时，人们的购买力增加，房价往往会上涨；相反，经济衰退期间，人们的购买力减弱，房价可能下跌。一些政策措施，如限制购房政策和提高购房税费等，可能导致需求下降，从而对房价造成负面影响。需要注意的是，这些因素相互关联，并且根据市场和地区的情况可能有所不同。因此，在解读房地产市场运行规律时，需要综合考虑以上因素以及其他可能的因素。
房地产市场运行规律受多个因素影响，其中一些主要因素包括：
1. 求与供的关系：房地产市场上的供求关系是影响房价波动的主要因素之一。如果供大于求，房价可能下降；如果需求大于供应，房价可能上涨。
2. 经济基本面：经济状况对房价也有很大影响。当经济增长强劲时，人们的购买力增加，房价往往会上涨；相反，经济衰退期间，人们的购买力减弱，房价可能下跌。
3. 利率政策：利率对房地产市场的波动也有影响。较低的利率鼓励购房，因为贷款变得更加负担得起；反之，较高的利率可能降低购房需求，导致房价下跌。
4. 土地供应：土地供应的限制也会影响房价。如果土地供应有限，开发商的成本可能增加，导致房价上涨。
5. 政策调控：政府对房地产市场的调控措施也会影响房价。一些政策措施，如限制购房政策和提高购房税费等，可能导致需求下降，从而对房价造成负面影响。
6. 房地产开发商和投资者的信心：市场参与者对房地产市场的信心也会影响房价。如果开发商和投资者对市场充满信心，他们可能更愿意购买和投资房地产，从而提高房价。
需要注意的是，这些因素相互关联，并且根据市场和地区的情况可能有所不同。因此，在解读房地产市场运行规律时，需要综合考虑以上因素以及其他可能的因素。