政府的政策措施可能会鼓励或抑制房价上涨。当经济发展水平较高时，人们的购买力会增强，需求增加，从而推动房价上涨。此外，经济稳定和就业机会的增加也会促使人们购买住房，导致房价上涨。总之，房价上涨是由多种因素综合作用的结果，包括供需关系、政府政策、经济发展水平、利率变动以及土地供应与开发规模等因素。
房价上涨背后的影响因素可以包括以下几个方面：
1. 需求和供应的关系：房价上涨通常是因为需求超过了供应。这可能是由于人口增加、城市化进程加快、土地供应不足、建设成本上升等因素导致的。当需求超过供应时，买家会竞相出高价来争夺有限的住房资源，从而推高房价。
2. 政府政策：政府的宏观经济政策和房地产调控政策也会对房价产生影响。例如，货币政策是否宽松，是否有贷款限制政策，是否有购房补贴或税收优惠政策等。政府的政策措施可能会鼓励或抑制房价上涨。
3. 经济发展水平：经济发展水平是一个重要的影响因素。当经济发展水平较高时，人们的购买力会增强，需求增加，从而推动房价上涨。此外，经济稳定和就业机会的增加也会促使人们购买住房，导致房价上涨。
4. 利率变动：利率的变动对房价也有较大的影响。如果利率下降，贷款利率较低，借款成本减少，购房成本相对降低，可能会刺激购房需求，推动房价上涨。
5. 土地供应和开发规模：土地供应的充足与否以及房屋建设规模的大小都会对房价造成影响。如果土地供应紧张，开发项目较少，可供选择的房屋较少，那么房价就会上涨。
总之，房价上涨是由多种因素综合作用的结果，包括供需关系、政府政策、经济发展水平、利率变动以及土地供应与开发规模等因素。