土地使用权是指土地的所有权人授予他人在一定时期内占有、使用、收益和处置土地的权利。政府在土地供应中扮演重要角色，需要制定土地政策，确保土地供应与市场需求相匹配。核心问题是选择合适的出让方式，如拍卖、招标、协议出让等，并在出让过程中确保公平、公正、公开。通过解决上述土地使用权相关的核心问题，可以促进房地产开发的顺利进行，满足市场需求，推动经济发展。
土地使用权是指土地的所有权人授予他人在一定时期内占有、使用、收益和处置土地的权利。在房地产开发过程中，土地使用权涉及到以下核心问题：
1. 土地供应：土地供应是开发房地产的先决条件。核心问题是如何合理供应土地，包括土地的指标、规模、用途、审批程序等。政府在土地供应中扮演重要角色，需要制定土地政策，确保土地供应与市场需求相匹配。
2. 土地出让方式：土地出让方式直接关系到开发商入场成本和土地价值。核心问题是选择合适的出让方式，如拍卖、招标、协议出让等，并在出让过程中确保公平、公正、公开。
3. 土地价格：土地价格是开发项目成本的重要组成部分。核心问题是如何确定合理的土地价格，既可以使开发商获得合理的利润，又可以降低房地产成本，满足市场需求。
4. 土地规划和设计：土地规划和设计是确保房地产开发顺利进行的重要环节。核心问题是如何科学规划和设计土地，使其能够最大程度满足市场需求，并兼顾环保、可持续发展等因素。
5. 土地使用权期限：土地使用权期限是指开发商获得土地使用权的时间。核心问题是如何确定合理的使用期限，既能够激励开发商进行开发，又能够避免土地闲置或恶性开发。
通过解决上述土地使用权相关的核心问题，可以促进房地产开发的顺利进行，满足市场需求，推动经济发展。