综上所述，购房选址策略需要综合考虑交通便利性、教育资源、商业配套、产业发展前景、自然环境和行政政策等因素，以确保投资回报。
购房选址策略需要考虑以下因素以确保投资回报：
1. 交通便利性：选择靠近公共交通设施（如地铁、公交站点）的地段，方便居民出行，提高居住体验和房价增值潜力。
2. 教育资源：选择靠近优质学校和教育机构的区域，能够吸引有子女的家庭购买房产，提高房价稳定性和增值潜力。
3. 商业配套：选择附近有购物中心、超市、餐饮娱乐等商业配套设施完善的区域，能够提升生活便利性和房价增值潜力。
4. 产业发展前景：选择位于经济发展快速、产业布局合理的地区，可以增加就业机会，带动人口流动和房价上涨。
5. 自然环境：选择附近有公园、绿地等自然环境优美的区域，提高居住环境和生活质量，也能增加房价增值潜力。
6. 行政政策：了解当地的土地政策、城市规划等行政政策，选择对房产市场有利的区域以获得投资回报。
综上所述，购房选址策略需要综合考虑交通便利性、教育资源、商业配套、产业发展前景、自然环境和行政政策等因素，以确保投资回报。