固定利率是在贷款期限内利率保持固定，浮动利率则会根据市场利率波动而变化。较短的期限通常会有更低的利率，但每期还款额会较高。因此，可以考虑支付较高的首付款来减少贷款金额和利息支出。可以根据个人情况选择适用的政策，减少购房成本。最重要的是，选择购房贷款计划时需要综合考虑个人财务状况、还款能力和风险承受能力。
选择合适的购房贷款利率和政策需要考虑多个因素。以下是一些要考虑的因素和建议：
1. 利率类型：现在市场上主要有固定利率和浮动利率两种选择。固定利率是在贷款期限内利率保持固定，浮动利率则会根据市场利率波动而变化。选择合适的利率类型需要根据当前市场利率和自己的偏好来决定。
2. 贷款期限：贷款期限决定了还款周期和利息支出。较短的期限通常会有更低的利率，但每期还款额会较高。较长的期限则可以分散还款压力，但总利息支出会更高。根据个人还款能力和偏好，选择合适的贷款期限。
3. 贷款利率：贷款利率通常会根据贷款金额、还款期限、个人信用记录等因素而定。可以通过和多家银行或金融机构进行比较，选择利率较低的贷款方案。同时，还需了解是否有适用于自己的特殊贷款利率政策，如首次购房优惠利率、利率补贴等。
4. 首付比例：根据国家政策和银行规定，购房贷款需要支付一定比例的首付款。一般来说，首付比例越高，贷款金额越低，银行给予的利率优惠也越大。因此，可以考虑支付较高的首付款来减少贷款金额和利息支出。
5. 政策优惠：了解并选择适用于自己的政策优惠。不同地区和不同时间会有各种购房政策，如购房补贴、税收优惠等。可以根据个人情况选择适用的政策，减少购房成本。
最重要的是，选择购房贷款计划时需要综合考虑个人财务状况、还款能力和风险承受能力。建议在选择之前咨询专业的金融机构或咨询顾问，以获得更准确的建议和贷款方案。