房产抵押贷款是借款人通过将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款。综上所述，选择房产抵押贷款还是二次担保应根据个人的实际情况和需求进行评估和选择。
房产抵押贷款与二次担保在贷款方式上有一些区别。
房产抵押贷款是借款人通过将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款。借款人将房产的权利转移给贷款机构，以此作为借款的担保。如果借款人无法按时偿还贷款，贷款机构则有权将抵押物房产进行拍卖或变卖来收回债务。
二次担保是指借款人通过提供第二个担保物（通常是他人的财产，比如亲友等）来增加借款的担保力度。当借款人的个人信用状况不佳或借款金额超过贷款机构的承受能力时，可以选择二次担保来提高贷款的通过率。
选择房产抵押贷款还是二次担保取决于个人的具体情况和需求。以下是一些选择上的参考：
1. 借款额度：如需要较大的借款金额，房产抵押贷款是较好的选择，因为房产作为担保物可以提供较高的借款额度。
2. 个人信用状况：如果个人信用良好，没有违约记录，可以选择个人信用贷款或无抵押贷款，避免以房产作为担保。
3. 风险承受能力：房产抵押贷款相对风险较大，因为如果无法按时偿还贷款，可能会导致房产被拍卖或变卖。而二次担保风险较小，因为第二个担保物可以提供额外的担保，减少风险。
4. 贷款用途：如果需要用于投资或其他大额支出，房产抵押贷款可以获得较低的利率，而二次担保则相对较高。
综上所述，选择房产抵押贷款还是二次担保应根据个人的实际情况和需求进行评估和选择。在决策时，建议咨询专业人士或金融机构，以获取更准确的建议。