人口增长、流动性和年龄结构都会对租房市场产生影响。当经济不景气时，租房市场需求可能会减少，租金也会相应下降。一个拥有许多工作机会的城市会吸引更多的求职者前往，从而增加对租房的需求，并推动租金上涨。例如，限购、限售政策会减少投资需求，从而影响房地产市场的供需关系，进而影响租金的涨跌。理解和分析这些因素，可以更好地预测租房市场的发展趋势和租金的变动。
租房市场需求结构与租金变动分析可以从以下几个方面进行：
1. 城市人口结构：城市人口结构是决定租房市场需求的重要因素之一。人口增长、流动性和年龄结构都会对租房市场产生影响。例如，大城市的人口增长快、年轻人多，会增加对租房的需求，从而推动租金上涨。
2. 经济发展水平：经济发展水平与租房市场需求密切相关。一个经济繁荣的城市通常会吸引更多人来工作、学习或生活，从而增加对租房的需求。当经济不景气时，租房市场需求可能会减少，租金也会相应下降。
3. 就业机会：就业机会的多少也会对租房市场需求产生重要影响。一个拥有许多工作机会的城市会吸引更多的求职者前往，从而增加对租房的需求，并推动租金上涨。
4. 城市规划与基础设施建设：城市规划与基础设施建设对租房需求有直接影响。例如，交通便利度、教育资源和医疗条件都是人们选择租房的重要考虑因素。城市规划与基础设施建设的不断完善，会提升某些区域的租房需求和租金水平。
5. 政策调控：政府对租房市场的政策调控也会对租金变动产生影响。例如，限购、限售政策会减少投资需求，从而影响房地产市场的供需关系，进而影响租金的涨跌。
总之，租房市场需求受到人口结构、经济发展水平、就业机会、城市规划与基础设施建设以及政策调控等多方面因素的影响。理解和分析这些因素，可以更好地预测租房市场的发展趋势和租金的变动。