合同签署完成后，银行会将贷款金额划入购房者的账户，或直接与卖方结清购房款项。此外，购房者在准备材料时应尽量提供全面、真实和合法的信息，并按照银行要求准备相应的证明材料，以确保贷款申请顺利进行。
购房贷款材料准备与审批流程可以分为以下几个步骤：
1. 贷款材料准备：
买房者需要准备一系列的材料，包括但不限于：
- 身份证明：购房者的身份证复印件；
- 收入证明：包括工资条、劳动合同、银行流水等；
- 资产证明：包括存款证明、股票、基金、房产等证明材料；
- 购房合同和购房发票：购房者与卖方签订的购房合同以及发票等；
- 社保和公积金证明：如果购房者有缴纳社保和公积金的话需要提供相应的证明材料；
- 其他材料：银行可能要求购房者提供其他相关的证明材料。
2. 贷款申请：
购房者可以将准备好的材料带到银行进行贷款申请，填写相应的申请表格，并将材料交给银行工作人员。
3. 材料审查：
银行会对购房者提交的材料进行审查，核实购房者的身份信息、收入情况、资产状况等。如果材料齐全且符合要求，银行会进一步进行贷款审批。
4. 贷款审批：
银行会进行贷款审批，根据购房者的信用状况、还款能力等综合因素进行评估，决定是否批准贷款。审批时间一般为数天至几周不等。
5. 审批结果通知：
银行会将最终审批结果通知购房者，如果贷款被批准，购房者可以获得贷款金额，并按照协议约定的还款方式进行还款。
6. 合同签署与放款：
在贷款审批通过后，购房者需要与银行签署相关的贷款合同，并缴纳相关的手续费及首付款（如果有）。合同签署完成后，银行会将贷款金额划入购房者的账户，或直接与卖方结清购房款项。
需要注意的是，不同银行的审批流程可能会略有差异，购房者应根据具体情况与银行进行沟通。此外，购房者在准备材料时应尽量提供全面、真实和合法的信息，并按照银行要求准备相应的证明材料，以确保贷款申请顺利进行。