一是加大住房供给。各地加大土地供应力度，提高土地使用效率，严格控制土地供应价格，防止土地成本对房价上涨起推动作用。加大对房地产中介和开发商的监管力度，加强对房地产市场信息的公开和透明，维护市场秩序，防止市场操纵、恶意炒作等行为的发生。同时，加强对商品房销售价格的监管，防止价格虚高，保护消费者权益。这些政策的出台旨在维护房地产市场稳定，防止房价过快上涨，促进房地产市场的健康发展。
近年来，我国房地产市场调控政策不断升级，为了遏制房价过快上涨，加强房地产市场的稳定性，推动房地产市场健康发展，各地纷纷出台新的调控政策和思路。
一是加大住房供给。各地鼓励建设保障性住房，提供廉租房、公共租赁住房等多样化住房供给，满足低收入群体的住房需求。同时，鼓励推动租赁市场的发展，加强租赁市场金融支持，提高租房比例，减少购房需求对市场带来的不稳定因素。
二是强化土地供给和用地管理。各地加大土地供应力度，提高土地使用效率，严格控制土地供应价格，防止土地成本对房价上涨起推动作用。同时，要加强对开发商、企业的用地管理，加强对用地结果的监管，确保土地的合理利用和开发项目的按时按质完成。
三是加强金融监管。加强对房地产金融的监管，严控房地产开发贷款规模和房地产融资风险。加大对违规融资、资金闲置、资金池滞留等行为的打击力度，引导资金合理流动，防范金融风险。
四是完善税收政策。通过完善个人所得税政策，调整房地产税税率，提高出售房产的税收成本，减少投机性购房需求，引导市场理性投资。同时，对房地产开发企业的税收优惠也要进行适度限制，避免企业通过税收优惠获得过度利益。
五是加强市场监管。加大对房地产中介和开发商的监管力度，加强对房地产市场信息的公开和透明，维护市场秩序，防止市场操纵、恶意炒作等行为的发生。同时，加强对商品房销售价格的监管，防止价格虚高，保护消费者权益。
总体来说，房地产市场调控新思路主要包括加大住房供给、强化土地供给和用地管理、加强金融监管、完善税收政策以及加强市场监管。这些政策的出台旨在维护房地产市场稳定，防止房价过快上涨，促进房地产市场的健康发展。