9.注意房屋的产权问题，避免遭遇土地征收、拆迁等问题，导致房产被迫处置。
在购房过程中避免潜在风险与损失，需要注意以下几个方面：
1. 去信誉好的房产中介或开发商处购房，避免非正规渠道或中介，以免遭遇骗局。
2. 仔细阅读购房合同，了解其中的各项条款和细节，确保自己的权益得到保障。
3. 提前了解房屋所处的地段和周边环境，包括交通、医疗、教育等配套设施的情况，以免购买到不符合自己需求的房屋。
4. 做好房屋质量检查，包括验收房屋时认真检查，避免购买到存在严重质量问题的房屋。
5. 不要贪图低价，尤其是购买二手房时，不仅要考虑价格，还要关注房屋的使用年限、装修情况等。
6. 谨慎选择购房贷款，了解利率、还款方式等细节，确保自己有足够的还款能力。
7. 购房前请做好房产核实，查看土地证、不动产证、规划许可证等房产证件，确保购买的房屋合法。
8. 购房前请咨询专业人士，如律师、房产中介等，获取专业建议和意见。
9. 注意房屋的产权问题，避免遭遇土地征收、拆迁等问题，导致房产被迫处置。
10. 注意不要轻信诸如“高回报”、“无风险”等不实宣传，避免参与非法的投资购房项目。
总之，在购房过程中，要保持冷静头脑，做到尽量多地了解相关情况，减少风险，保护自己的利益。如果遇到疑问或困惑，可以咨询专业人士寻求帮助。