自2014年以来，中国房地产市场经历了一系列调整。一方面，调控政策的出台减缓了房价的上涨速度。另一方面，一些中小型房地产企业面临着资金链断裂、销售压力增大等问题，容易出现倒闭和破产的情况。总的来说，房地产市场调整与楼市新常态的形成是中国房地产市场发展的必然结果。通过政策调控以及市场供需关系的动态调整，房地产市场将进一步发展，并逐渐走向健康、稳定和可持续的轨道。
自2014年以来，中国房地产市场经历了一系列调整。这一调整主要是为了遏制房价过快上涨、防止房地产泡沫形成、稳定市场预期，并为房地产市场发展进入一个新的常态。
一方面，调控政策的出台减缓了房价的上涨速度。政府采取了多项措施，如限购、限贷、限售等政策，有效遏制了投机炒房现象的发展，使房地产市场价格趋于稳定。
另一方面，楼市新常态也逐渐形成。以供给侧结构性改革为核心，房地产市场发展进入一个以“刚需为主、租购并举”为特点的新时期。政府加大了经济适用房、公租房等保障房的建设力度，提供了更多的租赁住房供市民选择。此外，地方政府也出台了一系列鼓励房地产市场健康发展的政策，以推动房地产市场结构的调整和优化，促进市场供需关系的平衡。
然而，房地产市场调整也带来了一些问题和挑战。一方面，一些地方政府过度依赖房地产市场作为经济增长的重要驱动力，导致了房地产过度投资的问题。另一方面，一些中小型房地产企业面临着资金链断裂、销售压力增大等问题，容易出现倒闭和破产的情况。
为应对这些挑战，政府应继续加强房地产市场监管，避免出现投机炒房行为；加大对中小型房地产企业的支持力度，促进市场的稳定发展；积极推进新型城镇化、乡村振兴等战略，扩大住房供给，满足人民对住房的合理需求。
总的来说，房地产市场调整与楼市新常态的形成是中国房地产市场发展的必然结果。通过政策调控以及市场供需关系的动态调整，房地产市场将进一步发展，并逐渐走向健康、稳定和可持续的轨道。