根据具体投资需求和贷款利率、期限等条件进行选择。贷款额度过高可能增加贷款风险，贷款额度过低可能限制投资项目规模。同时，通过充分了解市场和投资风险，采取合理的投资策略降低风险。个人需合理评估自己的收入、支出、资产状况等因素，确保还款能力并避免贷款逾期或违约风险。总体而言，个人房产投资贷款选择与策略建议需要考虑多方面因素，包括贷款类型、利率、期限、额度、风险管理等。
个人房产投资的贷款选择与策略建议可以根据以下几个因素来考虑：
1. 贷款类型：个人房产投资可以选择不同类型的贷款，如商业贷款、个人住房贷款、个人消费贷款等。根据具体投资需求和贷款利率、期限等条件进行选择。
2. 贷款利率：贷款利率是个人房产投资的重要考虑因素。选择低利率贷款可以减少投资成本，增加投资回报。可以通过与多家银行比较贷款利率来选择最合适的贷款。
3. 贷款期限：个人房产投资的贷款期限需要根据投资计划和预期回报来确定。较短期限的贷款可以减少总利息支出，但每月还款额可能较高；较长期限的贷款可以降低每月还款额，但总利息支出可能较高。
4. 贷款额度：个人房产投资的贷款额度应根据具体投资项目和个人还款能力来确定。贷款额度过高可能增加贷款风险，贷款额度过低可能限制投资项目规模。
5. 风险管理：个人房产投资的贷款应考虑风险管理策略。可以选择购买贷款保险来保障还款的风险。同时，通过充分了解市场和投资风险，采取合理的投资策略降低风险。
6. 还款能力评估：在选择个人房产投资贷款之前，需要进行还款能力评估。个人需合理评估自己的收入、支出、资产状况等因素，确保还款能力并避免贷款逾期或违约风险。
总体而言，个人房产投资贷款选择与策略建议需要考虑多方面因素，包括贷款类型、利率、期限、额度、风险管理等。需要根据个人的具体情况和投资目标来制定适合的贷款策略。