核对证件上的房屋基本信息、所有人身份信息、使用权等内容是否与房屋实际情况相符。这可以避免购房者购买到他人的房屋或者存在多重抵押等风险。总体来说，购房者购买房产时应尽量多方面了解房屋权属情况，增加购房的安全性和可靠性。如果存在疑虑或不确定性，建议购房者寻求专业人士的帮助和意见。
购房者在评估房产权属合法性时，可以考虑以下几个方面：
1.核实房屋所有权证：购房者可以要求开发商或房屋所有人提供房屋所有权证，核实证件的真实性和合法性。核对证件上的房屋基本信息、所有人身份信息、使用权等内容是否与房屋实际情况相符。
2.查询不动产登记信息：购房者可以通过不动产登记机构查询该房屋的登记信息，核实房屋的权属情况。这可以避免购房者购买到他人的房屋或者存在多重抵押等风险。
3.了解房屋历史交易情况：购房者可以通过房屋交易系统查询房屋的历史交易记录，了解该房屋的购买、转让等情况，以便判断该房屋是否存在法律纠纷或纠纷风险。
4.查看相关手续和合同：购房者可以查看与房产相关的土地使用证、规划许可证、建筑许可证等手续文件，以及购房合同、预售合同等相关合同，核实是否符合法律规定。
5.咨询专业律师或不动产经纪人：购房者可以咨询专业律师或不动产经纪人，获取他们的意见和建议，帮助评估房产权属合法性。他们可以通过专业知识和经验提供购房风险评估和建议。
总体来说，购房者购买房产时应尽量多方面了解房屋权属情况，增加购房的安全性和可靠性。如果存在疑虑或不确定性，建议购房者寻求专业人士的帮助和意见。