通常，购房者需要支付房屋总价的20%作为首付款。购房者可以根据自己的实际情况进行调整和补充。另外，购房者应该注意选择信誉良好的银行并与银行保持良好的沟通，以增加贷款获批的机会。
要成功申请购房贷款，购房者需要遵循以下步骤：
1. 了解自己的信用情况：购房者应该首先了解自己的信用状况，包括信用分数和信用报告。这些信息对银行来说非常重要，因为它们决定着购房者是否有资格申请贷款。
2. 确定贷款需求和预算：购房者需要确定所需的贷款金额和可承受的还款能力。这将有助于购房者找到适合自己的贷款产品和房屋。
3. 攒足首付款：购房者需要攒足足够的首付款。首付款金额越高，贷款的利率和月供就会越低。通常，购房者需要支付房屋总价的20%作为首付款。
4. 收集必要文件：购房者需要提供一系列文件，以证明他们的收入、就业状况和资产情况。这些文件一般包括工资单、银行对账单、税务文件等。
5. 比较贷款产品和选择合适的银行：购房者应该比较不同银行提供的贷款产品和利率，选择最适合自己的银行和贷款产品。
6. 提交贷款申请：购房者需要填写和提交贷款申请表。这些申请表中包括个人信息、财务状况等内容。
7. 等待审批结果：购房者需要耐心等待银行的贷款审批结果。这个过程可能需要几周的时间。
8. 完成贷款手续和签订合同：一旦贷款获得批准，购房者需要与银行完成贷款手续，并签署购房合同。
以上是购房者在申请购房贷款时需要注意的一些步骤。购房者可以根据自己的实际情况进行调整和补充。另外，购房者应该注意选择信誉良好的银行并与银行保持良好的沟通，以增加贷款获批的机会。