房地产市场调控是指政府通过政策手段来控制房地产市场的发展和调节房价波动。调控的目的是保持房地产市场平稳健康的发展，防止房价过快上涨，避免房地产市场出现泡沫。灵活应对市场变化，寻求差异化竞争，加强风险评估和与政府合作等措施都是有效的风险管理策略。
房地产市场调控是指政府通过政策手段来控制房地产市场的发展和调节房价波动。调控的目的是保持房地产市场平稳健康的发展，防止房价过快上涨，避免房地产市场出现泡沫。
调控对于房地产开发商来说，既带来了一定的投资风险，也有一定的管理机会。以下是房地产开发商在调控下应采取的风险管理策略：
1. 多元化投资：开发商应注意降低对房地产市场的依赖，可以将资金投资于其他领域，如金融市场、教育、医疗等。通过多元化投资，可以降低风险的集中度，减少对房地产市场的敏感度。
2. 降低资金杠杆：调控导致房地产市场的风险增加，开发商应注意降低自身的资金杠杆，避免过度依赖借款来进行开发。可以通过增加自有资金比例、合理调整项目资金结构等方式来降低风险。
3. 寻求市场差异化：在房地产市场调控下，市场需求会有所变化，开发商应根据市场需求调整产品结构。可以通过开发适应市场需要的创新型产品或者专攻特定人群需求的项目，寻求市场差异化竞争。
4. 加强项目预测和风险评估：开发商应加强对项目的预测和风险评估，根据市场形势和政策调整及时调整项目的开发策略。合理评估项目的风险和回报，制定相应的风险管理措施。
5. 与政府合作：开发商可以与政府建立良好的合作关系，在政策制定和调控方面进行合作与沟通。了解政策变化，及时应对，并通过与政府合作获得政策支持。
总之，房地产市场调控对于开发商来说带来了一定的投资风险，但通过采取合理的风险管理策略，开发商可以降低风险并获得一定的机会。灵活应对市场变化，寻求差异化竞争，加强风险评估和与政府合作等措施都是有效的风险管理策略。