购房合同是购房者和房地产开发商之间的合法约束文件。在签订购房合同前，购房者需要了解其中的风险事项和注意事项，以保护自己的权益。
购房合同是购房者和房地产开发商之间的合法约束文件。在签订购房合同前，购房者需要了解其中的风险事项和注意事项，以保护自己的权益。下面是一些常见的风险事项和注意事项：
风险事项：
1. 开发商资质风险：购房者应该仔细核对开发商的资质证书，确保其合法经营。
2. 主合同变更风险：购房者应该阅读合同中的条款，了解开发商是否可以单方面修改合同内容。
3. 交付风险：购房者应该核实预售许可证和施工许可证等相关手续是否齐全，以确保按时交付。
4. 贷款风险：购房者如果需要贷款购房，应该确保贷款申请顺利，并了解贷款相关的手续和利率情况。
5. 交付标准风险：购房者应该明确了解开发商交房的标准，以免出现不符合预期的情况。
注意事项：
1. 要仔细阅读合同条款，并特别注意关于房屋交付、贷款、违约等方面的内容。
2. 要核实开发商的资质，包括开发商是否具有合法经营的资质证书，以及项目预售许可证和施工许可证等手续是否齐全。
3. 要保留好购房过程中的一切证据和交流记录，以备日后维权使用。
4. 在签订合同之前，要向专业的律师或房产中介咨询，以确保自己的合法权益不受侵害。
5. 如果不确定合同中的任何条款，应该及时向开发商咨询，以避免日后发生纠纷。
购房是一项重要的决策，购房者在签订购房合同前应该充分了解其中的风险事项和注意事项，离不开专业人士的帮助和自己的谨慎选择，以保护自己的合法权益。