通过以上步骤的合理执行，买卖双方可以更好地确保自身的权益，并避免房产产权问题带来的纠纷。
房产产权问题的解析可以通过以下几个步骤来确保买卖双方的权益：
1.查证房产产权：买卖双方应当核实房产的所有权状况，包括产权证、土地使用权证、房屋所有权证等，确保房产的所有权清晰明确。
2.了解限制条件：买卖双方应当了解房产是否有任何限制条件，例如抵押、查封、公共设施建设等，以避免因此产生纠纷。
3.签订合同：买卖双方应当签订明确的房产买卖合同，合同中应明确双方的权益和责任，包括房屋的具体面积、房产的使用权益等，以确保双方权益得到保障。
4.办理过户手续：买卖双方应当按照法律规定的程序办理房产过户手续，包括办理产权登记、交纳税费等，确保产权的合法转移。
5.保留证据：买卖双方在整个买卖过程中应当保存好买卖合同、过户手续、支付凭证等重要文件和凭证，以备将来发生纠纷时使用。
6.了解法律法规：买卖双方应当了解有关房产产权的法律法规，以保护自己的权益，如遇到纠纷可及时寻求专业律师的帮助。
通过以上步骤的合理执行，买卖双方可以更好地确保自身的权益，并避免房产产权问题带来的纠纷。