5.持续跟踪市场变化：及时关注房地产市场的发展动态，了解市场供求变化、政策调控等因素，以便及时调整投资策略，降低风险。
房地产市场的投资风险评估与应对策略包括以下几个方面：
1. 宏观经济风险评估：评估经济发展、政策环境、利率、通货膨胀等宏观经济因素对房地产市场的影响，以及宏观调控政策对市场的干预，从而减少宏观经济风险带来的影响。
2. 市场供求风险评估：评估目标地区的供需状况，包括房屋库存、销售情况、租金水平等因素，以便判断市场的趋势和潜在风险。
3. 财务风险评估：评估投资项目的回报率、偿债能力、现金流等财务指标，以及投资项目的风险因素，如开发商信誉、建设质量等，从而确定项目的健康程度和风险程度。
4. 法律风险评估：评估房地产市场的法律环境，包括土地使用权、房屋产权转让、开发许可等法律规定，以及购房合同、租赁合同等法律风险，以便在投资前充分了解法律风险和相关保护措施。
针对以上评估结果，可以采取以下应对策略：
1. 多元化投资：分散风险，不要将所有资金都投入到房地产市场，可以同时投资于其他领域，如股票、债券、基金等，以降低房地产市场波动对整体投资组合的风险。
2. 选择优质房地产项目：选择信誉良好、开发商实力强大、建设质量有保障的房地产项目，可以减少项目风险，并增加投资的成功概率。
3. 建立风险管理策略：建立合理的投资回报要求，确保项目具备足够的现金流和偿债能力，同时制定合理的风险控制和应对措施，以应对市场波动和风险因素的影响。
4. 了解法律法规：在进行房地产投资前，充分了解目标地区的法律法规，遵守相关规定，依法合规进行投资活动，以避免法律风险。
5. 持续跟踪市场变化：及时关注房地产市场的发展动态，了解市场供求变化、政策调控等因素，以便及时调整投资策略，降低风险。