房地产项目可行性研究风险评估与决策依据是指对房地产项目进行风险评估，并以评估结果为依据做出决策的过程。风险评估是指对房地产项目进行全面的风险分析和评估，包括项目市场风险、技术风险、财务风险、管理风险等各个方面的风险。
房地产项目可行性研究风险评估与决策依据是指对房地产项目进行风险评估，并以评估结果为依据做出决策的过程。
风险评估是指对房地产项目进行全面的风险分析和评估，包括项目市场风险、技术风险、财务风险、管理风险等各个方面的风险。通过对风险因素的识别、分析和评估，以及对概率和损失的估计，确定风险的严重程度和可能性，并为决策提供可靠的依据。
决策依据是指在风险评估的基础上，为房地产项目的决策提供具体的依据。决策依据包括但不限于以下几个方面：
1. 收益评估：通过对项目预期收益进行评估，包括租金收入、销售收入等，确定项目的经济效益和投资回报。
2. 投资风险评估：通过对项目的市场调研、竞争分析、技术可行性和财务可行性等方面进行综合评估，确定项目的风险状况和可行性。
3. 资金来源评估：对项目资金来源进行评估，包括自有资金、银行贷款、股权融资等，确定项目的融资能力和资金可行性。
4. 法律风险评估：对项目相关的法律法规进行评估，确定项目是否符合相关法律要求，避免法律风险。
综上所述，房地产项目可行性研究风险评估与决策依据是一个综合性的过程，通过对项目风险进行评估，并以评估结果为依据做出决策，保证房地产项目的可行性和可持续发展。