综合考虑这些因素，投资者可以更好地平衡房地产投资的风险和收益，降低风险，提高投资回报。
房地产投资的风险和收益是投资者需要考虑的两个重要方面。下面是一些平衡风险和收益的方法：
1. 多样化投资组合：将投资分散到不同的地理区域、不同类型的房地产项目和不同的市场环境中，以减少风险集中和单一投资带来的风险。
2. 详细的尽职调查：在做出投资决策之前，进行充分的市场调研和尽职调查，了解目标市场、房地产项目的潜在风险和市场趋势，以及潜在的收益。
3. 了解投资目的和时间：明确自己的投资目的和时间，根据自己的风险承受能力和投资目标来选择适合的房地产投资项目。
4. 保持良好的资金管理：确保有足够的资金来应对不可预测的风险和应急情况，并避免过度借贷和过度杠杆。
5. 寻求专业建议：在做出投资决策之前，寻求专业人士的意见和建议，例如房地产经纪人、投资顾问和律师等，以帮助评估风险和制定投资策略。
6. 关注宏观经济环境：密切关注宏观经济环境的变化和市场趋势，以及政府政策的影响，及时调整投资策略。
7. 长期投资：房地产投资需要具备较长的投资周期，投资者应该有足够的耐心和长期眼光，不要盲目追求短期的高收益。
综合考虑这些因素，投资者可以更好地平衡房地产投资的风险和收益，降低风险，提高投资回报。