他们希望政府采取措施来保护投资者的权益，并提供相关的税收和法律支持。投资者需要具备一定的市场洞察力和风险意识，以应对市场波动带来的风险。投资者需要寻找可靠的融资来源，并确保能够按时还款，以避免项目面临财务困境。投资者需要确保项目的租户管理、维修和维护工作得到有效执行，以维持项目的价值和吸引力。
投资者对于房地产项目的期望是获得可持续和稳定的回报，以及资产增值。他们通常希望通过房地产投资实现以下目标：
1. 财务回报：投资者希望获得稳定的现金流和资本增值。他们希望在长期持有房地产项目时能够获得稳定的租金收入，并在出售项目时获得良好的卖出价格。
2. 风险控制：投资者希望能够有效管理房地产项目的风险。他们希望通过合理的风险管理策略来降低项目的潜在风险，例如对租户的良好筛选和租约风险的管理。
3. 市场增值：投资者希望通过投资房地产项目来获得市场增值。他们通常会选择位于有潜力的地区或城市中的项目，因为这些地区有望实现资产的增值。
4. 政府政策支持：投资者希望政府能够提供良好的政策支持，以促进房地产市场的稳定和发展。他们希望政府采取措施来保护投资者的权益，并提供相关的税收和法律支持。
然而，投资房地产项目也面临一些挑战：
1. 市场波动：房地产市场常常受到宏观经济和金融环境的影响，价格和需求可能会波动不定。投资者需要具备一定的市场洞察力和风险意识，以应对市场波动带来的风险。
2. 融资难题：投资房地产项目通常需要大量的资金，并且融资渠道可能受到限制。投资者需要寻找可靠的融资来源，并确保能够按时还款，以避免项目面临财务困境。
3. 法律和规章：投资房地产项目需要遵守各种法律和规章制度，包括土地所有权、租赁合同、建筑规范等。投资者需要确保自己了解相关法律，并与专业人士合作，以确保项目的合法性和合规性。
4. 管理挑战：投资房地产项目需要进行有效的管理和维护。投资者需要确保项目的租户管理、维修和维护工作得到有效执行，以维持项目的价值和吸引力。
综合考虑这些期望和挑战，投资者应该具备良好的投资策略和风险管理能力，同时积极寻求专业的房地产投资咨询和支持。