在使用过程中，要加强材料的保养与维护，避免使用不合格材料或使用不当导致建筑质量问题。
要提高房地产项目的建设质量与设计标准，可以采取以下几个措施：
1. 强化规划与设计阶段：在规划与设计阶段，要注重细节与合理性，对项目的布局、功能区划、建筑结构等要进行仔细思考和设计，确保符合人居环境的要求。
2. 加强施工过程管理：建设过程中要加强施工质量管理，建立完善的施工管理体系，定期检查工程质量，确保施工质量符合设计要求。
3. 严格材料选用与验收：选用符合相关标准的建筑材料，对每批材料进行严格验收，确保材料质量合格。在使用过程中，要加强材料的保养与维护，避免使用不合格材料或使用不当导致建筑质量问题。
4. 建立完善的监督体系：建立相应的监督体系，对房地产项目的建设过程进行监督与检查，对存在的问题及时纠正，确保整个建设过程的质量与设计符合标准。
5. 加强与相关部门的合作：与相关部门进行有效的沟通与合作，各方共同监督和管理，加强对建设过程和建筑质量的全方位监管。
6. 提升行业自律意识：房地产开发企业要树立高标准、严要求的自律意识，自觉遵守国家有关房地产建设的规定，加强企业内部质量管理，形成自我约束。
7. 增加专业技术人员数量与能力：提高设计单位和施工单位的专业能力和技术水平，确保设计和施工过程中的技术问题得到正确解决。
8. 加强对业主的宣传与教育：加强对购房者和业主的宣传和教育，提高他们对建筑质量和设计标准的认识，使他们对自己的住宅有更高的要求和意识。
综上所述，要提高房地产项目的建设质量与设计标准，需要在规划、施工、材料选用、监督管理等方面都做好相应的工作，形成各方合力，确保房地产项目的建设质量与设计标准得到有效提升。