2.实行差别化地区政策：根据不同地区的市场情况和经济发展水平，制定差别化的房地产税政策，如发达地区可以适度提高税率，而落后地区可以适度降低税率，以促进地区经济均衡发展。
新时代下的房地产税制改革方向可以从以下几个方面来考虑：
1. 进一步提高房地产税收比重：当前我国房地产税收占比相对较低，应进一步提高房地产税收比重，减少对地方财政的依赖，并逐步减少对商品房销售收入的依赖。
2. 实行差别化地区政策：根据不同地区的市场情况和经济发展水平，制定差别化的房地产税政策，如发达地区可以适度提高税率，而落后地区可以适度降低税率，以促进地区经济均衡发展。
3. 引入土地资源税：当前房地产税主要依靠房产的评估价值，容易引发房产价值虚高问题。可以考虑引入土地资源税，按照土地面积或土地价值计算，更加客观、公正地评估房地产的税收。
4. 鼓励长租市场发展：加大对长租市场的支持力度，通过降低税负、提供租金补贴等方式，鼓励企业和个人参与长租市场，从而减少对购房需求的依赖，促进房地产市场的稳定。
5. 打击投机炒房行为：对于购买房产进行炒作、投资目的明显的个人和企业，可以采取相应的税收政策进行打击，如增加购房者的资金来源查验、收取高额的契税等，以减少投机炒房行为对市场的扰动。
总的来说，新时代下的房地产税制改革应该综合考虑税负公平、市场稳定和经济发展的需要，既要提高税收收入，又要促进房地产市场的健康发展，为建设社会主义现代化强国提供有力支持。