购房者应仔细核对权属证书上的房产基本信息，包括房产所在地、面积、用途等，确保与实际情况一致。同时，购房者还可以查询相关部门或机构，核实权属证书的真实性。购房者应查明权属证书的颁发机构和签发人员的合法性和资质，确保权属证书具有法律效力。购房者应仔细查看权属证书的有效期限，确保证书在购房时没有过期或即将过期。
购房者在购买房产之前，必须了解如何甄别合法权属证书，以确保自己购买的房产真实合法。以下是购房者在甄别合法权属证书时应注意的几个方面：
1.权属证书的真实性。购房者应仔细核对权属证书上的房产基本信息，包括房产所在地、面积、用途等，确保与实际情况一致。同时，购房者还可以查询相关部门或机构，核实权属证书的真实性。
2.权属证书的完整性。购房者应仔细查看权属证书的页数，确保证书完整。如果发现有缺页或涂改的痕迹，需谨慎考虑是否购买该房产。
3.权属证书的历史记录。购房者可以通过查询房产交易登记信息、土地供应信息等，了解该房产的历史交易记录。如果发现房产存在多次转让或涉及纠纷，需要进一步了解情况。
4.权属证书的权威性。购房者应查明权属证书的颁发机构和签发人员的合法性和资质，确保权属证书具有法律效力。
5.权属证书的有效期限。购房者应仔细查看权属证书的有效期限，确保证书在购房时没有过期或即将过期。
总之，购房者在甄别合法权属证书时，需要综合考虑证书真实性、完整性、历史记录、权威性和有效期限等因素，可以咨询专业人士或相关部门，确保购买的房产具有合法权属。