合同中应包括双方的权利和义务，以及交付时间等。如若最终签约成功，定金将计入购房款项。可以委托律师或其他专业机构协助办理。购房者应在验收时仔细检查房屋是否符合合同约定的条件。购房者在购房过程中应谨慎选择，遵守相关法律法规，并在需要时咨询专业人士的意见。
购房是一项复杂的任务，需要经过一系列步骤。以下是购房流程的全面解析，包括从选择到签约的每一步：
1.明确需求：首先确定自己的购房需求，包括预算、房屋类型、位置、面积等。
2.筛选房源：根据自己的需求，在房产中介网站、报纸等渠道上筛选符合要求的房源。
3.看房：约看心仪的房源，与房产中介取得联系，确保有足够的时间仔细查看房屋，并与周边环境进行比较。
4.评估房屋价值：如果对某个房源有兴趣，可以请专业评估师对房屋价值进行评估，并了解当地房价走势。
5.办理贷款：如果需要贷款购房，与银行或其他金融机构联系，了解贷款额度和利率。
6.签订购房合同：与卖方进行谈判，确定房屋价格和其他条件，并签订购房合同。合同中应包括双方的权利和义务，以及交付时间等。
7.支付定金：按照合同约定，支付定金作为购房意向金。如若最终签约成功，定金将计入购房款项。
8.验房：购房者可以雇佣专业的验房师对房屋进行全面检查，确保房屋无严重问题。
9.办理产权过户手续：购买新房需要办理产权过户手续，购买二手房需要办理房屋产权转移手续。可以委托律师或其他专业机构协助办理。
10.办理贷款手续：如需贷款购房，与银行或其他金融机构办理相关贷款手续。
11.支付购房款：根据合同约定，支付购房款。可以选择一次性付款或分期付款。
12.办理税费手续：支付相关税费，如契税、增值税等。
13.办理产权证：在购房款支付完成后，办理产权证手续，将房屋的产权证办理到自己名下。
14.办理居住证：购买新房的购房者可以办理居住证，证明自己在该城市有合法居住身份。
15.交付房屋：根据购房合同约定，卖方交付房屋给购房者。购房者应在验收时仔细检查房屋是否符合合同约定的条件。
16.入住：完成房屋交付后，购房者可以进行入住准备，如装修、购买家具等。
以上是购房流程的一般步骤，具体流程可能会因地区、房屋类型等而有所不同。购房者在购房过程中应谨慎选择，遵守相关法律法规，并在需要时咨询专业人士的意见。