2.充分调研市场：了解目标市场的供求关系、租金收益率、成本投入等因素，为投资决策提供参考依据。
高风险高收益房地产投资的财富密码包括以下要点：
1. 谨慎选择投资项目：选择具有潜力和增值空间的项目，例如位于高发展地区、交通便利、配套设施完善等。
2. 充分调研市场：了解目标市场的供求关系、租金收益率、成本投入等因素，为投资决策提供参考依据。
3. 量化风险评估：评估项目的风险程度以及可能面临的市场波动，提前做好应对策略，并设定合理的投资回报预期。
4. 深入研究物业管理公司：选择经验丰富、专业化的物业管理公司，确保物业良好运营和维护，增加投资回报率。
5. 多元分散投资：将投资分散到不同地区和类型的房产，降低整体风险，提高收益稳定性。
6. 灵活运用杠杆：在风险可控的前提下，合理运用借款杠杆，增加投资回报率。
7. 及时调整策略：随时关注市场动态，及时调整投资策略，以适应市场变化和投资环境。
8. 制定长期投资计划：投资房地产需要长期视角和耐心，制定明确的投资计划，并坚守原则，不轻易获利了结。