综上所述，共享办公行业发展的机遇是租赁成本高企、灵活的工作方式、创业浪潮以及提供配套服务；而发展的挑战则包括市场竞争、资源利用效率、安全和隐私问题以及疫情防控。
共享办公行业发展的机遇：
1. 租赁成本高企：共享办公提供了一个相对便宜的办公空间选择，通过共享资源，为企业节省租金成本。
2. 灵活的工作方式：越来越多的人选择灵活的工作方式，共享办公提供了一个能够满足这种需求的解决方案。
3. 创业浪潮：创业热潮催生了大量的初创企业，共享办公为创业者提供了一个合适的场所，同时也为初创企业提供了与其他企业互动和合作的机会。
4. 提供配套服务：共享办公提供了一系列的配套服务，如会议室、咖啡厅、接待处等，为企业提供了更便捷和全面的办公环境。
共享办公行业发展的挑战：
1. 市场竞争：共享办公市场竞争激烈，需要不断提供独特的服务和优势，以吸引并保持客户。
2. 资源利用效率：共享办公需要合理规划资源利用，避免座位和设备空置率过高，提高资源利用效率。
3. 安全和隐私问题：共享办公涉及多个企业共用空间和设施，需要更严格的安全措施，以保护客户数据和机密信息。
4. 疫情防控：疫情爆发对共享办公行业带来了巨大冲击，需要采取相应防控措施，确保员工和客户的安全。
综上所述，共享办公行业发展的机遇是租赁成本高企、灵活的工作方式、创业浪潮以及提供配套服务；而发展的挑战则包括市场竞争、资源利用效率、安全和隐私问题以及疫情防控。