在购房之前，要查看该地区的土地使用权是否存在问题，是否存在拆迁风险。可以委托专业人士进行房屋评估和查验。同时要明确房屋的产权归属，避免未来争议。总的来说，购房者在新规拆迁中，要提高警惕，了解相关政策、法规，并寻求专业人士的帮助和意见，确保自己的权益不受损害。
1. 首先要了解拆迁政策和相关法律规定，包括拆迁补偿标准、申请程序等。在购房之前，要查看该地区的土地使用权是否存在问题，是否存在拆迁风险。
2. 要了解周边环境以及未来规划，例如是否有重大工程或城市更新计划，这些都会对拆迁风险和房屋价值产生影响。
3. 在购房前要充分了解开发商的信誉和实力，包括开发商的资质、项目的建设进度等。
4. 要查看相关房屋的产权证明和相关手续，确保房屋的合法性和真实性。可以委托专业人士进行房屋评估和查验。
5. 在购房合同中要明确约定拆迁补偿事宜，包括拆迁补偿金额、时间和方式等。同时要明确房屋的产权归属，避免未来争议。
总的来说，购房者在新规拆迁中，要提高警惕，了解相关政策、法规，并寻求专业人士的帮助和意见，确保自己的权益不受损害。