一些新兴市场或正在经济发展阶段的国家可能存在快速房价上涨和租金回报率高的机会。房地产市场可能受到经济周期、利率变动、供求关系等因素的影响，投资者需要对市场风险进行评估。投资者需要考虑到资金流动性不足可能带来的风险。投资者在进行投资决策前应对风险进行充分的评估和分析。同时，了解当地的政治、经济和法律环境，以及市场供求关系等因素也是投资成功的重要因素。
投资国际房地产市场具有一定的机会和风险。下面是一些投资机会和风险评估的考虑因素：
投资机会：
1. 多元化投资：国际房地产市场可以为投资者提供多样化的投资机会。不同国家和城市的房地产市场可能存在差异，投资者可以选择适合自己的投资目标和风险承受能力的地区进行投资。
2. 高收益潜力：某些国际房地产市场可能存在高收益潜力。一些新兴市场或正在经济发展阶段的国家可能存在快速房价上涨和租金回报率高的机会。
3. 做空机会：投资国际房地产市场还可以利用做空机会来获得收益。做空是指通过借入某种资产，然后以更低价格买入该资产，从中获利。
风险评估：
1. 外汇风险：投资国际房地产市场涉及外汇风险，由于不同国家的货币存在汇率波动，投资者可能面临汇率波动带来的风险。
2. 政治和法律风险：国际房地产市场的投资还可能受到当地政治和法律环境的影响。政权更迭、不稳定的政治环境和法规的变化都可能影响投资者的权益。
3. 市场风险：房地产市场如同其他市场一样，存在价格波动的风险。房地产市场可能受到经济周期、利率变动、供求关系等因素的影响，投资者需要对市场风险进行评估。
4. 流动性风险：国际房地产市场的流动性相对较低，可能存在较长的买卖周期和困难的资金回撤问题。投资者需要考虑到资金流动性不足可能带来的风险。
综上所述，投资国际房地产市场具有一定的投资机会和风险。投资者在进行投资决策前应对风险进行充分的评估和分析。同时，了解当地的政治、经济和法律环境，以及市场供求关系等因素也是投资成功的重要因素。