而另一些地区则对外来投资者实施限制，规定购房者必须是本地居民，或者对外国人购房征收高额的购房税。一些城市供不应求，房屋紧缺，使得房价持续攀升。而另一些国家或地区房屋供应过剩，导致房价下跌。一些国家或地区对外来投资者提供较为便利的投资环境，吸引了大量的海外资金流入房地产市场。而另一些地区则对外来投资者实施限制，如加强了土地使用权的控制，限制了外资的投资。
全球房地产市场的对比分析发展状况和竞争力可以从以下几个方面来考虑：
1. 市场规模：全球房地产市场的规模可以通过各国或地区的房地产总值来衡量。一些发达国家和地区如美国、中国、欧洲等拥有庞大的房地产市场，规模较大。与之相比，一些发展中国家的房地产市场相对较小。
2. 房价水平：全球房地产市场的房价水平在不同国家或地区间存在差异。一些国家或城市的房价持续上涨，如纽约、伦敦等国际金融中心，这使得竞争力相对较强。但是也有一些地区的房价下跌，如东南亚金融危机时期的泰国和印尼。
3. 政策环境：不同国家或地区的房地产市场政策环境不同。有些地区提供较为宽松的贷款政策和税收优惠，吸引了更多的投资者和购房者。而另一些地区则对外来投资者实施限制，规定购房者必须是本地居民，或者对外国人购房征收高额的购房税。
4. 市场供求关系：全球房地产市场供求关系对竞争力有着重要影响。一些城市供不应求，房屋紧缺，使得房价持续攀升。而另一些国家或地区房屋供应过剩，导致房价下跌。
5. 投资环境：全球房地产市场的投资环境也会影响竞争力。一些国家或地区对外来投资者提供较为便利的投资环境，吸引了大量的海外资金流入房地产市场。而另一些地区则对外来投资者实施限制，如加强了土地使用权的控制，限制了外资的投资。
综合以上几个方面的分析，我们可以对全球房地产市场的发展状况和竞争力有更清晰的认识。然而，房地产市场的发展和竞争力也会受到全球经济形势、政治风险、自然灾害等不可预测的因素影响，因此需要综合分析和长期观察。