随着新兴产业的涌现和国家对中小城市的支持力度加大，这些城市的发展潜力巨大，房地产投资也会得到相应的回报。同时，跟随政策导向、了解市场变化也是成功投资的关键。
人口流动与房地产投资挖掘第三四线城市的机遇可以从以下几个方面来考虑：
1. 人口外流趋势：由于一线城市的高房价和生活成本，越来越多的人选择向二三四线城市迁移。这导致了第三四线城市的人口数量不断增加，房地产市场潜力巨大。
2. 政策支持：为了促进区域经济发展和调控一线城市房地产市场，政府逐渐推出了一系列鼓励人口流动和房地产投资的政策。这些政策为第三四线城市提供了更多的机会和优惠条件，吸引了更多的投资者。
3. 经济转型：一线城市的经济已经相对饱和，而第三四线城市正在经历着快速的经济转型和发展。随着新兴产业的涌现和国家对中小城市的支持力度加大，这些城市的发展潜力巨大，房地产投资也会得到相应的回报。
4. 城市建设和基础设施投入：随着人口流动的增加，第三四线城市也在加大城市建设和基础设施投入。这些投资不仅提升了城市的生活质量，也为房地产市场的发展提供了良好的环境和条件。
综上所述，人口流动和房地产投资的机遇在第三四线城市是显著的。然而，投资者在挖掘这些机遇时，还需要关注城市发展前景、产业结构、市场需求等因素，以及合理评估风险和收益。同时，跟随政策导向、了解市场变化也是成功投资的关键。