总而言之，通过城市更新与房地产投资转型发展，可以创造更多的机会和发展空间，促进城市的可持续发展和经济繁荣。
城市更新与房地产投资转型发展的新机遇包括以下几个方面：
1. 绿色可持续发展：城市更新可以以绿色可持续发展为导向，推动城市的能源、水资源利用效率提高，减少环境污染，改善居民生活质量。
2. 新型城市规划：城市更新可以带来新的城市规划理念，打破传统城市布局，提倡以人为本的设计理念，打造人性化的城市环境。
3. 产业结构升级：城市更新可以通过优化土地利用和配套设施建设，吸引高科技和高附加值产业，推动城市产业结构升级，提高城市经济发展水平。
4. 转型升级：房地产投资可以转向更新城市老旧的工业区、商业区和居住区，提升城市基础设施建设水平，推动城市转型升级。
5. 居住环境改善：房地产投资可以改善居民的居住环境，提供更多优质的住房和社区设施，提升居民生活质量。
6. 促进就业：城市更新和房地产投资可以带动相关产业的发展，创造就业机会，提高居民收入水平。
7. 旅游文化发展：城市更新可以发展旅游文化产业，提升城市文化软实力和形象，吸引更多游客和投资者。
8. 区域发展平衡：城市更新和房地产投资可以促进区域发展平衡，推动城市和乡村的协同发展，减少城乡差距。
总而言之，通过城市更新与房地产投资转型发展，可以创造更多的机会和发展空间，促进城市的可持续发展和经济繁荣。