投资者应该认识到，房地产市场存在一定的投资风险，在政策变化的情况下，可能会导致房产价值的下跌，从而影响投资回报。投资者在进行房地产投资时，必须遵守相关的法律法规，确保自己的投资行为合规合法，避免因违规操作而面临法律风险。因此，投资者应该将资金进行合理的分散投资，包括其他资产类别的投资，以降低风险并实现资产增值。投资者应该具备相关的专业知识，进行全面的信息收集和分析，做出理性的投资决策。
市场调控政策对房地产投资者的警示与启示主要体现在以下几个方面：
1. 投资风险：市场调控政策的出台，可能会对房地产市场产生重大影响，包括调控房价、限制购房人群等。投资者应该认识到，房地产市场存在一定的投资风险，在政策变化的情况下，可能会导致房产价值的下跌，从而影响投资回报。
2. 合规经营：市场调控政策通常会对房地产开发商和投资者的资金来源、用地限制等方面做出规定。投资者在进行房地产投资时，必须遵守相关的法律法规，确保自己的投资行为合规合法，避免因违规操作而面临法律风险。
3. 分散投资：房地产市场具有周期性波动的特点，投资者应该意识到，过度依赖房地产市场可能会增加投资风险。因此，投资者应该将资金进行合理的分散投资，包括其他资产类别的投资，以降低风险并实现资产增值。
4. 长期投资：在市场调控政策的影响下，房地产投资的投资周期可能会延长。投资者需要有长期投资的观念，理性判断市场走势，避免盲目跟风，过度追求短期利润，而忽视了长期资产增值的可能性。
5. 具备专业知识：房地产市场的投资涉及到多方面的知识，包括市场行情、法律法规、财务分析等。投资者应该具备相关的专业知识，进行全面的信息收集和分析，做出理性的投资决策。
总的来说，市场调控政策对房地产投资者起到了一定的警示作用，提醒投资者要审慎投资，了解市场风险，遵守法律法规，分散投资风险，并具备相关的专业知识。同时，市场调控政策也对投资者提供了一定的启示，包括关注长期投资、认识投资风险、加强规范经营等方面。