最佳的时机是在房地产市场经历低迷期或者市场即将回暖时。投资者还需要评估他们的财务状况和投资目标，以确定最佳的投资时机。
最佳的时机是在房地产市场经历低迷期或者市场即将回暖时。下面是一些指导性的因素，可用来判断最佳时机：
1. 经济状况：观察当地经济是否在稳步增长，有良好的就业机会和收入增长。
2. 房价趋势：研究过去几年的房价走势，确保市场不处于高点，而是处于较低的价格。
3. 市场需求：关注当地房屋供需情况，特别是对租房市场的需求，在供应短缺的情况下，投资回报率可能更高。
4. 政府政策：研究当地政府对房地产行业的支持政策，特别是鼓励投资和购房的政策。
5. 信贷环境：了解当地的贷款利率和贷款条件，如果贷款条件有利于投资者，那么购房投资的时机可能更好。
6. 后续发展倾向：了解当地的城市规划和发展计划，以便选择在未来有潜力的地区投资。
除了以上因素外，投资者还应该进行详细的研究和尽职调查，寻找适合自己投资的地区和房产类型。投资者还需要评估他们的财务状况和投资目标，以确定最佳的投资时机。