投资者需要选择具有稳定租赁需求和较高租金回报率的房产，同时需仔细评估物业管理和维护成本。投资者需要对市场的翻新需求和成本进行评估，并选择潜在增值较大的物业进行投资。投资者需要对市场需求和规划政策有充分了解，并进行风险评估和项目管理。同时，投资者也可以根据市场变化和投资目标进行策略的灵活调整。
市场化过程中，房地产市场的投资策略可以根据市场环境和投资者的目标进行灵活调整。以下是一些常见的房地产市场投资策略：
1. 低买高卖策略：该策略主要是通过购买低价的房地产，然后在市场升值时卖出以获取利润。投资者需要通过市场调研和分析，选择处于增值潜力较大的地区和项目进行投资。
2. 收益投资策略：该策略主要是通过购买租赁房产来获取租金收益。投资者需要选择具有稳定租赁需求和较高租金回报率的房产，同时需仔细评估物业管理和维护成本。
3. 短期翻新翻建策略：该策略是通过购买需要翻新或翻建的物业，进行改造后再出售以获取利润。投资者需要对市场的翻新需求和成本进行评估，并选择潜在增值较大的物业进行投资。
4. 地产开发策略：该策略是通过购买土地或现有低价物业，进行项目开发或重新规划，再出售或出租以获取利润。投资者需要对市场需求和规划政策有充分了解，并进行风险评估和项目管理。
5. 多元化投资策略：该策略是将资金分散投资于不同类型的房地产项目，以降低风险和增加回报。投资者可以考虑投资住宅、商业、工业和土地等不同类别的房地产，以实现资产的多元化配置。
以上策略仅是市场化过程中房地产市场的一部分投资策略，投资者在选择投资策略时应考虑个人的资金实力、风险承受能力和市场前景等因素。同时，投资者也可以根据市场变化和投资目标进行策略的灵活调整。