购房合同应明确约定房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房日期、房屋质量标准、违约责任等内容，并在签订之前进行彻底审核。购房人应向卖方要求查看并核实产权证书的真实性和完整性。购房人应全面验收房屋，如发现质量问题，应及时提出整改要求。同时，购房人应妥善保管开发商提供的相关证明文件和备案资料。总之，购房人在购房合同签订和产权转移过程中，应详细了解相关法律规定，并在购房前进行充分调查和核实。
房地产法律须知购房合同及产权转移解析是指在房地产交易过程中，购房双方需了解相关的法律规定和合同条款，以保护自己的权益。以下是该主题的解析内容：
1. 购房合同：购房合同是双方达成购房意向后签订的法律文件，记录了双方的权利和义务。购房合同应明确约定房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房日期、房屋质量标准、违约责任等内容，并在签订之前进行彻底审核。
2. 产权转移：产权转移是指房屋所有权从卖方（原所有人）转移到买方（新所有人）的过程。根据我国法律规定，产权转移必须通过办理不动产登记手续，办理完毕后，买方成为房屋的合法所有人，并享有相应的权益。
3. 产权证书：产权证书是证明不动产所有权的法律文件，由不动产登记机构颁发。购房人应向卖方要求查看并核实产权证书的真实性和完整性。产权证书上应清楚地说明房地产的权属、面积、用途、查封情况等重要信息。
4. 隐蔽工程：购房人在购房前应查看房屋建设的隐蔽工程，如水电、排水管道等。如果发现存在质量问题，购房人可以要求卖方解决或调整房屋价格，或者撤销购房合同。
5. 违约责任：购房合同中一般会约定双方的违约责任条款。如果一方违约，对方可以要求违约方承担相应的责任，例如支付违约金或赔偿损失。购房人应注意合同中相关条款，并在签订合同前咨询律师，以避免自身的损失。
6. 交付规定：购房合同应明确规定交房时间、交房形式以及房屋验收标准。购房人应全面验收房屋，如发现质量问题，应及时提出整改要求。同时，购房人应妥善保管开发商提供的相关证明文件和备案资料。
总之，购房人在购房合同签订和产权转移过程中，应详细了解相关法律规定，并在购房前进行充分调查和核实。如有需要，可咨询律师或专业机构的意见，以确保自身的权益。