等额本息还款方式每月还款金额相同，但利息在前期还款较多；等额本金还款方式每月还款本金相同，但利息逐渐减少。可以根据个人经济状况和偏好选择合适的还款方式。较短期限还贷款可以减少利息支出，但每月还款金额较大；较长期限还贷款可以减少每月还款金额，但总利息支出较大。
选择最适合的房屋贷款方案需要考虑以下几个方面：
1. 贷款利率：不同银行和金融机构的贷款利率不同，可以通过比较不同机构的利率来选择最低的利率，以便降低贷款成本。
2. 还款方式：贷款还款方式通常分为等额本息和等额本金两种。等额本息还款方式每月还款金额相同，但利息在前期还款较多；等额本金还款方式每月还款本金相同，但利息逐渐减少。可以根据个人经济状况和偏好选择合适的还款方式。
3. 贷款期限：房屋贷款期限一般为5年、10年、15年、20年或30年。较短期限还贷款可以减少利息支出，但每月还款金额较大；较长期限还贷款可以减少每月还款金额，但总利息支出较大。可以根据个人财务情况和还款能力来选择合适的贷款期限。
4. 贷款额度：贷款额度通常由个人信用情况以及房屋评估值等因素决定。可以根据购房预算、首付款额度以及贷款额度来选择适合自己的贷款金额。
5. 额外费用：除了贷款利率之外，购房还需要考虑其他费用，比如评估费、手续费、保险费等。可以比较不同金融机构的额外费用来选择最合适的方案。
最后，建议咨询专业的理财顾问或向不同金融机构咨询，了解更多详细信息，并根据个人情况做出最合适的选择。