房产投资风险主要包括市场风险、政策风险、财务风险和操作风险等。
房产投资风险主要包括市场风险、政策风险、财务风险和操作风险等。要降低房地产投资风险，可以采取以下几种措施：
1. 研究市场：了解当前市场供需情况，分析潜在投资机会和风险点，选择具有潜力的地段和项目。
2. 多元化投资：分散投资风险，不要将所有资金集中于一个项目或地区，可以考虑投资不同类型的房产，如住宅、商业地产或工业用地等。
3. 严格财务分析：进行全面的财务分析和评估，考虑投资回报率、持有期限、租金收入等因素，确保投资项目能够创造稳定的现金流。
4. 掌握政策变化：关注政策的变化，特别是对房地产市场的政策调控，及时了解最新政策，以避免因政策风险带来的投资损失。
5. 合理杠杆运用：做好风险评估和负债能力分析，合理运用贷款和杠杆，确保投资项目的稳定性和可持续发展。
6. 寻求专业意见：咨询专业机构或专业人士的意见和建议，如投资顾问、律师、评估师等，以帮助降低投资风险。
7. 做好风险预案：制定风险管理计划，对可能出现的风险进行评估和预测，并制定应对措施，及时调整投资策略，以降低潜在风险。
总之，降低房地产投资风险需要全面的市场研究、有效的财务分析、灵活的投资策略和科学的风险管理，同时还需要时刻关注市场和政策变化，及时调整投资计划，以降低投资风险。