审核通过后，银行会出具贷款批准通知书。以上是办理房贷需要了解的一般流程事项，具体流程可能因银行政策、个人情况等因素有所不同。因此，在办理房贷时应详细咨询银行并严格遵循相关指引。
办理房贷需要了解的流程事项如下：
1.了解贷款条件：在办理房贷前，需了解银行对贷款申请人的条件要求，包括收入稳定性、信用记录、抵押物等。
2.选择银行和贷款产品：根据个人需求和经济状况选择合适的银行和贷款产品，比较不同银行的利率、还款方式、期限等。
3.准备贷款资料：申请房贷需要提供一系列的资料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同、房产证明等。
4.提交贷款申请：将准备好的贷款资料提交给选择的银行，填写贷款申请表，并缴纳相应的申请费用。
5.银行审核：银行会对申请人的资料进行审核，包括信用调查、还款能力评估等。审核通过后，银行会出具贷款批准通知书。
6.进行抵押物评估：银行会派专业评估师对购房房产进行评估，确定房产的价值。
7.签订借款合同：在银行审核通过和抵押物评估完成后，申请人需要与银行签订借款合同，确定贷款金额、利率、还款方式等。
8.办理抵押手续：将购房房产抵押给银行，需要办理相关的抵押手续，包括向不动产登记机构申请抵押登记。
9.支付首付款：根据贷款合同约定，申请人需支付购房首付款。
10.放款和过户：在银行办理放款手续后，购房者需要与卖方办理房屋所有权过户手续。
11.开始还款：贷款发放后，申请人按照贷款合同约定的方式和金额开始还款。
以上是办理房贷需要了解的一般流程事项，具体流程可能因银行政策、个人情况等因素有所不同。因此，在办理房贷时应详细咨询银行并严格遵循相关指引。