购房者可以通过这些证明文件确保房屋的合法所有权。这些关键条款能够帮助购房者保障权益，在房产买卖过程中避免合同纠纷和损失。
房产买卖合同通常包括了许多条款，而保障购房者权益的关键条款如下：
1. 确定房屋的基本信息：该条款包括了房屋的地址、面积、楼层、房型等基本信息，确保购房者了解购买的房屋的具体情况。
2. 确定交付日期和交付条件：该条款规定了房屋交付的具体日期和条件，确保卖方按时交付房屋，避免延期或其他问题。
3. 房屋权属证明：该条款要求卖方提供完整的房屋所有权证明，包括房屋的产权证、土地使用权证等。购房者可以通过这些证明文件确保房屋的合法所有权。
4. 房屋结构和装修标准：该条款规定了房屋的结构和装修标准，确保购房者购买的房屋符合相关规定和标准，避免装修质量不合格或欺诈行为。
5. 违约责任和补偿：该条款规定了双方违约的责任和补偿方式，确保购房者在卖方违约时可以获得合理的损失赔偿。
6. 交付验收：该条款规定了购房者对房屋交付的验收标准和流程，确保购房者可以在交付时仔细检查房屋的质量和条件。
7. 主要设备和构件保修：该条款规定了主要设备和房屋构件的保修期限和责任，确保购房者在保修期内可以享受维修和替换的权益。
这些关键条款能够帮助购房者保障权益，在房产买卖过程中避免合同纠纷和损失。购房者在签署合同时应认真阅读并理解这些条款，如果对合同有疑问或不满意的地方，应及时与卖方协商或寻求法律援助。