确保签署时双方对押金的交付和返还具有明确的了解。最好在签署合同之前，针对涉及到的关键条款进行咨询和法律意见，以确保自身权益得到保障。
1. 租房合同的主要条款：租赁房屋的地址、面积、用途、租期、租金及付款方式、押金、违约责任、维修责任、退房及返还押金等。
2. 租赁期限与租金：明确租赁开始和结束的日期，确保与房东达成一致；确定租金的支付方式、金额、逾期付款的责任和违约金等。
3. 押金：了解押金的金额、支付方式、如何退还、扣除的情况等。确保签署时双方对押金的交付和返还具有明确的了解。
4. 维修责任：明确房东和租户在房屋维修方面的责任，如何处理日常损坏、维修费用以及大修问题。
5. 退房条款：了解退房的程序和注意事项，如提前通知期限、退还押金的时间、退房时如何交接房屋等。
6. 违约责任：确定租赁合同双方的违约责任和赔偿金额，避免发生合同纠纷。
7. 公共设施使用：如停车位、电梯、健身房等公共设施的使用权和限制。
8. 其他附加条款：合同中可能还包括一些特殊的条款，如宠物饲养、装修、居住人数限制等。
在签署租房合同之前，需要注意以下事项：
- 仔细阅读合同条款，确保了解每个条款的含义和责任；
- 对不确定的条款进行进一步沟通和协商，确保双方的权益得到保障；
- 查阅房屋的相关证件，如房屋产权证、房屋租赁证明等，确认房屋的合法性；
- 确认合同中的信息与实际房屋情况一致，如面积、装修等；
- 确保合同中的约定和口头承诺一致，避免发生纠纷；
- 保留合同的副本，并确保双方在合同上签字或盖章。
最好在签署合同之前，针对涉及到的关键条款进行咨询和法律意见，以确保自身权益得到保障。