在市场低迷时增加房地产投资的比例，以获取更多的升值收益；在市场高涨时减少房地产投资的比例，以避免过度风险。这样即使某个地区或类型的市场周期下跌，其他地区或类型的投资也可能获得收益。需要注意的是，市场周期波动是不确定的，投资者需要具备一定的市场分析能力和风险承受能力。同时，适当的风险管理和资产配置也是成功利用市场周期波动获取收益的关键。
房地产市场往往会出现周期性的波动，投资者可以利用这些波动来获取收益。以下是一些利用市场周期波动获取收益的策略：
1. 低买高卖策略：在市场低点购买房地产物业，并在市场高点出售，从而获得差额收益。这需要对市场的走势进行准确的判断，以便在正确的时间进行买卖。
2. 资产配置策略：根据市场周期的不同阶段，调整房地产投资的比例。在市场低迷时增加房地产投资的比例，以获取更多的升值收益；在市场高涨时减少房地产投资的比例，以避免过度风险。
3. 短期投机策略：短期投机策略是利用市场的短期波动进行交易，以获取快速的利润。投资者可以通过买卖期货、期权等金融工具，参与房地产市场的波动。
4. 分散投资策略：在不同的地区或不同类型的房地产项目之间进行分散投资，以降低单个投资的风险。这样即使某个地区或类型的市场周期下跌，其他地区或类型的投资也可能获得收益。
需要注意的是，市场周期波动是不确定的，投资者需要具备一定的市场分析能力和风险承受能力。同时，适当的风险管理和资产配置也是成功利用市场周期波动获取收益的关键。