通过改善公共设施、增加配套设施等方式，吸引更多购房者和租户。投资者应关注绿色建筑的发展，积极采用节能环保的建筑材料和技术，提高房屋的能源利用效率和环保指标，以满足消费者对环保的需求。投资者应关注二三线城市、乡村振兴等新兴市场，发掘潜在价值。同时，对于新型住房需求的崛起，如老年人养老房地产、共享居住等，也应及时调整投资策略。
随着时代的发展和消费者需求的变化，房地产市场的需求也在不断转变。投资者应对新市场趋势需要做出以下几方面的调整：
1. 多元化投资：随着城市化进程的加速推进，人们对住房需求的多样化也在增加。除了传统的住宅房地产投资，投资者应考虑将资金投向商业地产、工业地产、旅游地产等多个领域，以分散风险和追求更高的回报率。
2. 精细化运营：房地产市场的竞争日益激烈，投资者应注重精细化运营，提高项目的品质和服务水平。通过改善公共设施、增加配套设施等方式，吸引更多购房者和租户。
3. 绿色环保：随着环保意识的不断提高，绿色建筑成为房地产市场的新趋势。投资者应关注绿色建筑的发展，积极采用节能环保的建筑材料和技术，提高房屋的能源利用效率和环保指标，以满足消费者对环保的需求。
4. 数字化转型：随着互联网技术的快速发展，房地产市场也在向数字化转型。投资者应关注物联网、大数据、人工智能等新技术的应用，通过数据分析和智能化管理，优化运营和管理效率，提供更好的用户体验。
5. 面向新市场：新市场的兴起给房地产投资者带来了新的机会和挑战。投资者应关注二三线城市、乡村振兴等新兴市场，发掘潜在价值。同时，对于新型住房需求的崛起，如老年人养老房地产、共享居住等，也应及时调整投资策略。
综上所述，随着房地产市场需求的转变，投资者应多元化投资、精细化运营、关注绿色环保、数字化转型，并面向新市场，以应对新市场趋势。