央企应该积极响应国家政策导向，投资符合国家发展规划的重点领域和重点项目。国家经济发展战略将对央企房地产投资提供市场机遇，如国家重点发展的新型城镇化项目、特色经济区域等。
央企房地产投资策略的政策导向可以从以下几个方面来分析：
1. 国家政策导向：央企在房地产投资中需要密切关注国家的宏观政策导向，包括对房地产市场的调控政策、城市化发展政策、住房保障政策等。央企应该积极响应国家政策导向，投资符合国家发展规划的重点领域和重点项目。
2. 国家经济发展战略：央企房地产投资应该与国家经济发展战略保持一致，投资符合国家发展战略的重点地区和重点项目。国家经济发展战略将对央企房地产投资提供市场机遇，如国家重点发展的新型城镇化项目、特色经济区域等。
3. 环境保护和可持续发展：央企房地产投资应该关注环境保护和可持续发展的要求，投资绿色建筑、可再生能源等领域，推动房地产行业向环保、低碳发展的方向转变。
4. 产业结构调整和升级：央企房地产投资应该积极参与产业结构调整和升级，投资与产业升级紧密相关的房地产项目，如科技园区、研发基地等，推动产业升级和技术创新。
在当前的市场环境下，央企房地产投资面临着一些市场机遇，如：
1. 城市化进程加快：随着城市化进程的加快，央企可以投资新兴城市的房地产项目，获得高速发展的机会。
2. 楼市调控政策放松：近年来，为了稳定房地产市场，政府推出了一系列调控政策。如果政府放松调控政策，央企可以抓住机会，投资符合相关政策的项目。
3. 基础设施建设投资机会：国家大力推进基础设施建设，央企可以结合基础设施建设，投资相应的房地产项目。
4. 租赁市场发展潜力：近年来，国家加大了住房租赁市场的发展力度，央企可以投资住房租赁相关的项目，利用租赁市场带来的红利。
综上所述，央企房地产投资的策略应该与国家政策导向保持一致，并抓住当前市场环境中的机遇，积极参与符合国家发展规划的重点领域和重点项目。