以社区为中心的可持续发展项目具有巨大的市场潜力。因此，出租房产或者开发租赁住房项目可能成为投资的重点。虽然房地产市场的未来趋势与机会多样化，但是也存在不确定因素和挑战。例如，经济衰退、政策调整和竞争加剧可能对市场产生影响。因此，投资者在房地产市场中需要进行充分的市场研究和风险评估，以便抓住机遇并做出明智的投资决策。
房地产市场的未来趋势与机会包括以下几个方面：
1. 城市化发展：随着全球城市化进程的加速，在城市中心地段的土地稀缺，对土地使用效率的要求越来越高。这将带来城市更新和再开发的机会，以提高现有土地的利用率和价值。
2. 科技驱动的创新：智能家居、可持续建筑、共享经济和虚拟现实等科技的发展将对房地产市场产生重大影响。这将推动房地产企业创新发展，提供更智能化、环保和便捷的房屋和社区解决方案。
3. 社会与环境责任：可持续发展已成为社会的共同关注点，房地产行业也在积极推动绿色建筑和可再生能源的应用。以社区为中心的可持续发展项目具有巨大的市场潜力。
4. 智慧城市建设：智慧城市的兴起将催生更多的房地产机会。智慧交通、智慧能源、智慧建筑和智慧治理等领域将需要房地产企业的专业技术和创新能力。
5. 租赁市场扩大：随着年轻人和移民群体增加，租房需求也在扩大。因此，出租房产或者开发租赁住房项目可能成为投资的重点。
虽然房地产市场的未来趋势与机会多样化，但是也存在不确定因素和挑战。例如，经济衰退、政策调整和竞争加剧可能对市场产生影响。因此，投资者在房地产市场中需要进行充分的市场研究和风险评估，以便抓住机遇并做出明智的投资决策。