投资者应考虑地区的发展潜力、基础设施、交通便利性、周围环境、教育和医疗资源等因素。这包括确保投资者有足够的资本来购买和维护房地产物业，以及制定合理的财务计划和预算，以最大限度地降低投资风险并实现盈利。投资者应研究当地的经济情况、人口增长、租金水平等，并对竞争对手和市场需求有全面的了解。这样可以帮助投资者做出明智的决策，选择适合的投资时机和房地产类型。
房地产投资的三个关键成功要素包括：
1. 选址：选择适合房地产投资的地点是至关重要的。投资者应考虑地区的发展潜力、基础设施、交通便利性、周围环境、教育和医疗资源等因素。一个好的选址可以确保未来房地产项目的增值和租金收益。
2. 资金管理：成功的房地产投资者需要有效地管理资金。这包括确保投资者有足够的资本来购买和维护房地产物业，以及制定合理的财务计划和预算，以最大限度地降低投资风险并实现盈利。
3. 市场研究：了解目标市场是一个成功的房地产投资者必须做的。投资者应研究当地的经济情况、人口增长、租金水平等，并对竞争对手和市场需求有全面的了解。这样可以帮助投资者做出明智的决策，选择适合的投资时机和房地产类型。