需要注意的是，土地利用规划与评估预测涉及多个学科领域和专业知识，需要综合考虑政治、经济、社会和环境等方面的因素，并与相关的法律、政策和规章制度相符合。
土地利用规划与评估预测是一项复杂的任务，下面是进行这项工作的一般步骤：
1. 收集数据：收集与土地利用相关的数据，包括土地类型、土地所有权、土地面积、土地质量、自然地理条件等。
2. 制定目标：根据地方政府或项目需求，制定土地利用规划的目标，例如促进农业发展、保护生态环境、提供居住用地等。
3. 分析现状：通过分析已有的土地利用状况，了解当前的土地利用模式和潜在问题，包括土地使用强度、土地利用冲突等。
4. 土地分类：根据土地特性和用途需求，对土地进行分类划分，例如农田、林地、草地、城市用地等。
5. 制定规划方案：结合目标和土地分类，制定土地利用规划方案，包括土地利用结构、用地空间布局、土地利用方式等。
6. 评估预测：使用适当的评估方法，对土地利用规划方案进行评估预测，例如评估土地利用效益、经济效益、社会效益和环境影响等。
7. 优化方案：根据评估结果，对土地利用规划方案进行优化调整，以达到提高土地利用效益和可持续发展的目标。
8. 实施与监测：将优化后的土地利用规划方案付诸实施，并定期进行监测和评估，及时调整规划方案，确保其有效性和可持续性。
需要注意的是，土地利用规划与评估预测涉及多个学科领域和专业知识，需要综合考虑政治、经济、社会和环境等方面的因素，并与相关的法律、政策和规章制度相符合。在实践中，也可以借助地理信息系统（GIS）、遥感技术和决策支持系统等工具来支持土地利用规划与评估预测的工作。