购房时的签约须知：1.仔细阅读合同：购房者在签署购房合同前应仔细阅读合同内容，特别是对于涉及房屋价格、交付时间和方式、违约责任等重要条款，要确保自己理解并接受。
购房时的购房合同是指购房双方在购房交易过程中所签订的合同文件，用于明确双方权利和义务，保护双方的合法权益。以下是购房合同的一些常见条款以及签约须知：
1. 合同主要内容：购房合同应包括双方当事人的基本信息、房屋的基本信息（包括位置、面积、用途等）、交付和收款方式、房屋价格、交付房屋的时间和方式、违约责任、纠纷解决方式等重要条款。
2. 房屋权属证明：购房合同应明确要求卖方提供合法的房屋权属证明，如不动产权证书、房屋所有权证等。
3. 房屋质量问题：购房合同应明确约定房屋的质量要求，包括结构、安全、环保等方面的要求，并约定验收标准和期限。
4. 付款方式和时间：购房合同应明确约定付款方式和时间，如一次性付款、按揭贷款等，并约定逾期付款的违约责任。
5. 交付房屋时间和方式：购房合同应明确约定交付房屋的时间和方式，如具体交付日期、逐栋逐单元交付方式等。
6. 违约责任：购房合同应明确约定双方违约的责任和后果，如违约方应支付的违约金、解除合同的方式和手续等。
7. 退房政策：购房合同应明确约定双方退房的条件和程序，如购房者提前退房应支付的违约金、卖方迟延交房应支付的赔偿金等。
8. 纠纷解决方式：购房合同应明确约定双方在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式，如协商解决、诉讼、仲裁等。
购房时的签约须知：
1. 仔细阅读合同：购房者在签署购房合同前应仔细阅读合同内容，特别是对于涉及房屋价格、交付时间和方式、违约责任等重要条款，要确保自己理解并接受。
2. 查证房屋权属：购房者在签署购房合同前应查证卖方提供的房屋权属证明的真实性和合法性，确保房屋所有权清晰无争议。
3. 购房资金来源：购房者在签署购房合同前应提供合法的购房资金来源证明，如银行存款证明、融资批文等。
4. 口头承诺与合同内容一致：购房者要确保卖方的口头承诺与合同内容一致。如卖方承诺提供某项服务或装修房屋，应在购房合同中明确约定。
5. 委托专业人士参与：购房者可委托律师、专业的房地产评估师等专业人士参与购房合同的签署和审核，以确保自身利益。
6. 留存副本：购房者在签署购房合同后要保留至少一份合同副本，并确保合同副本的内容与原件相符。
购房合同和签约须知是购房交易过程中的重要文件，购房者在签署合同时应认真阅读并咨询专业人士，以确保自身权益受到保护。